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风青杨

拆穿一切美丽的谎言

 
 
 

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为什么越来越多年轻人逃离一线城市?  

2017-03-17 10:21:17|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 风青杨

 

昨天,朋友圈里有一张图在疯传13万一平米买1960年的房子 ”(如图)。一套如此破旧根本不适居住人的房子,却令不少人趋之若鹜。另一条与房价相关的新闻是,据网易新闻3月16日报道:“合肥一女子因购房交易失败 当着房主面跳楼身亡”。

 

说来说去还是房价,最近不少青年在微博上私信我,问到底要不要离开“北上广”?看着他们字里行间的辛酸,我能理解这些年轻人的苦衷。看来看去,我身边只有两种年轻人,一种是当稳了房奴的年轻人,一种是欲当房奴而不得的年轻人。真不知道两者之间谁更快乐?也许应该为他们写点什么,说说他们的心里话。

 

《中国青年报》去年发布的一项调查结果显示,有71.8%的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去,这也是一种自由选择,大城市居大不易,那就到中小城市发展。但是,到了中小城市,同样会面临买房问题。实际上,很多年轻人并不是在选择城市,而是在选择买得起房子的地方。

 

十年前,月薪上万元,可是一个非常体面、非常具有竞争力的薪酬水平。对于这一类群体,在一线城市购房也是一件比较轻松的事情,而一套80平米的住宅房,购买者也仅需10年左右的时间,就可以完成目标。

 

然而,十年之后的今天,同样是一位月薪上万的白领。他在一线城市购房,却非常困难,甚至他拿着这份薪酬收入,也颇感沉重的生活压力,更谈不上供房、支付首付了。粗略算了一笔数,如在一线城市购买一套80平米的房子,若不计算供房贷款利息,则这位月薪上万的白领需要连续工作40年左右的时间。若算上贷款利息、装修等因素,则估计这位白领工作一辈子也不能够买到房。

 

如今对很多人来说,购房已不是个人行为,甚至是一个家庭、一个家族在供房。他们尽管有些在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时,但也承受着一天不工作,就会被世界抛弃的精神重压,生活质量大为下降:不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。他们为了挣钱而选择职业,而不是为了实现自己的梦想。

 

记得前几年去健身房跑步,曾认识一位朋友,他曾因为在同学中最早成为有房一族而被戏称为“钻石王老五”,可是提及现在的生活,他已经没有了当初的欣喜,显得颇有些无奈。以前每周必去的泡吧和健身被取消,转而每月去银行一次。当然,是去还房贷按揭,而不是去银行泡吧或者健身。买了房之后,生活完全变了。最要命的是,这种改变不是一年半载,而是漫长的15年!而一个广为流传但未经证实的说法是,在中国,像他这样,生活被房贷按揭所改变的青年,有2600万。

 

也许正如西班牙《世界报》所说:中国的高房价,毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。但现在,年轻人大学一毕业就成为中年人,像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的、世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一种面向心灵的生活方式。

 

但现在房价这么高,想不贷款买房,要么有个好爸爸,要么,就只能指望买彩票撞大运了。专家为博眼球或看涨杀跌,老百姓盼房价稳定,政府卖地换收入,相较俗世中人,反倒是佛门弟子看的清透,延参法师有语:“年轻人一定不要做房奴,因为房子会越来越便宜,因为全民保障政策一定会落实好。他还建议,大家不要急于工作,还是要把自己武装好学习好。”前两年罗振宇也号召大家不要买房,说买房是“存量思维”,如今房价依然一路狂奔,看样子这两位都说错了。

 

当然年轻的大学毕业生买房了,也有买房的好处:比如有了一套房子,也许就可以结婚了;有了一套房子,也许可以保值了;有了一套房子,也许就有安全感了。但年轻人做房奴的坏处呢:无忧无虑的日子没了,每月的开销都得精打细算;潇洒的心情没了,不敢轻易失去工作;违心的言行多了,即便对老板不满,也不敢从容表示;冒险精神少了,开创新事业被扯住一条后腿。也许这些才是90后大学毕业生的真实想法。

 

种种纠结背后掩藏的另一个问题是:房价在某种程度上使得富者越富、贫者越贫。这么说,不是为了宣扬某种仇富心态,而是说对年轻人而言,如果有家庭财力的支持,尽管也是咬咬牙付出首付,未来十几二十年要成为房奴,但是动辄几百万元的房子因为不断增值,无疑与同龄人相比“赢”在了起跑线上。相反,家境一般,付不起首付,不光离房子越来越远,与买房同龄人的资产差距也越来越大。

 

原本怀揣着买房梦的年轻人,在高房价猝然来临时,顿然惊慌失措。当发现自己攒钱的速度,早已经被房价远远甩在后面时,许多原本踌躇满志要在大城市发展的人,也被迫选择了麻木观望,或者逃离。同样的才华,同样的境遇,数不清的年轻人就这样被房价暴涨后的城市所抛弃。

 

一个正常的人,除了工作,他还需要休息、运动、旅行和学习充电;一个正常的社会,除了房地产,他更需要生产制造、大众消费和创新创业。

  

只有工作而没有其他生活(或其他生活微乎其微),这个人很可能生活在奴隶社会,而奴隶社会恰恰是生产力超级低下的社会;只有房地产而其他产业过弱的经济结构,这样的经济结构注定无法持久稳定,房地产对经济血液的疯狂汲取,必然会导致其他产业的严重缺氧。

 

美国人平均31岁才第一次购房,德国人42岁,比利时人37岁,欧洲拥有独立住房的人口占50%,剩下都是租房。为什么现在中国的年轻人一毕业就结婚?一结婚就买房?不错,买不起房子、不愿意买房子,可以租房。但是,必须看清楚的问题是,个人住房所满足的并不是简单的居住需求,而承载了太多居住以外的意义。房子与投资,与婚恋,与个人阶层的进退直接挂钩,这才让年轻人面临高房价别无选择。

 

作者:风青杨 知名评论人。一个有趣的人,分享一些有趣的事。嫉恶如仇,从善如流! 微信公众号:风青杨  作者微博@风青杨V  

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